BCT Legal propose des conseils juridiques, ainsi que le suivi des procédures juridictionnelles dans toutes ses étapes liées à ce qui suit:
Déclarations d'absence de personnes et présomptions de décès
Chez BCT Legal nous accompagnons nos clients dans des situations dans lesquelles, pour diverses raisons, ils ne savent pas où se trouve une personne ou n'en ont pas eu de nouvelles depuis longtemps, ce qui les oblige à adopter des mesures administratives et judiciaires pour la conservation ou la succession de leur patrimoine.
Moyens préparatoires aux procès civils
Lorsque vous ne disposez pas de tous les éléments de connaissance ou de moyens de preuve nécessaires pour engager une procédure judiciaire et que sans eux elle peut être soulevée de manière erronée, chez BCT Legal nous traitons ces types de procédures avant le procès afin d'obtenir des preuves pour éviter qu'elle puisse disparaître en raison du passage du temps ou par la personne qui sera poursuivie, soit l'exposé des faits, soit l'interrogatoire de témoins, de sorte qu'au moment de l'ouverture officielle du procès, elle ne perde pas son efficacité.
Les poursuites pour rescision et / ou respect de contrats civils et votre demande d'indemnisation pour dommages.
Acte de vente
Lorsque des contrats de vente immobilière sont signés, ils sont souvent exécutés sans les exigences et les formalités de la loi qui sont nécessaires pour que l'acheteur apparaisse au Registro Público de la Propiedad en tant que nouveau et unique propriétaire du bien.
Lorsque cela se produit, l'acheteur est exposé à des situations dans lesquelles le vendeur n'accepte pas d'effectuer les procédures respectives d’enregistrement par acte notarié et d'enregistrement de la vente devant le Registro Público de la Propiedad.
Ainsi, face à ces situations, notre équipe d'avocats accompagne les clients devant les instances judiciaires afin que le juge oblige le vendeur à consentir les actes en faveur de notre client.
Poursuites hypothécaires.
Lorsqu'un prêt est accordé pour un montant élevé, que ce soit en tant que personne physique ou morale, il est préférable de garantir le paiement par une hypothèque sur le bien immobilier du débiteur, mais cela ne garantit pas le plein respect par le débiteur, C'est pourquoi chez BCT Legal nous conseillons et protégeons nos clients créanciers d'une garantie hypothécaire afin qu'ils puissent la rendre effective de la manière légale correcte en évitant tout problème lié au crime de dépossession qu'ils pourraient encourir s'ils ne le faisaient pas correctement.
Actions pour reprendre possession d'un bien immobilier (Action en revendication)
Pour diverses raisons, parfois les propriétaires des biens immobiliers, qu'il s'agisse de maisons, de terrains rustiques, entre autres, cessent de s'y rendre pendant longtemps, ce qui peut amener des tiers à entrer et à se revendiquer comme propriétaires; dans ces cas, notre équipe d'avocats représente et soutient les intérêts de nos clients dans la recherche du recouvrement de la possession des biens qui composent leur patrimoine.
Acquisition de biens pour le passage du temps (prescription positive)
Lorsque vous avez la possession d'un bien depuis longtemps et conformément aux exigences de la loi, des droits sont créés sur le dit bien, par conséquence, dans BCT Legal nous corroborons avec les clients qui sont dans les hypothèses de loi respect de ces conditions, et si tel est le cas, nous les représentons devant les instances judiciaires afin qu'elles deviennent les seuls propriétaires du bien immobilier en question.
Rédaction et révision des contrats de d’achate et de vente
Chez BCT Legal nous veillons à ce que les achats ou ventes effectués par nos clients soient conformes à la loi, nous les accompagnons dans chaque étape du processus d'achat et de vente, qu'il s'agisse de biens mobiliers ou immobiliers, dès la préparation du contrat et qu'ils soient privés ou publics et jusqu'à l'enregistrement et l'acte correspondants.
Préparation des contrats de location et des procès d’éviction
Lorsque vous possédez un bien immobilier, comme une maison, un entrepôt, un espace commercial ou un terrain, vous décidez parfois de le louer à d'autres personnes afin de générer des profits; Chez BCT Legal, nous veillons à ce que nos clients et leurs actifs soient assurés, nous proposons donc les services de rédaction et d'analyse des contrats de location qu'ils concluront et dans le cas où l'autre partie cesse de se conformer totalement ou partiellement aux stipulations convenues, notre équipe d'avocats les accompagne dans toute procédure juridictionnelle visant à recouvrer les loyers impayés et à évacuer et récupérer les biens de votre bien.
Dissolution de copropriété
Lorsque deux ou plusieurs personnes possèdent le même bien ou bien et cherchent un moyen d'éteindre la dite copropriété, chez BCT Legal nous accompagnons nos clients dans des actions juridiques et administratives visant à diviser le bien commun en deux ou plusieurs propriétés différentes afin que, chaque copropriétaire devient l'unique propriétaire de la partie du bien qui lui correspond ou, nous gérons les procédures nécessaires à la vente du bien commun et à partager du profit entre les copropriétaires.
Entre autres.
